嘉峪關(guān)市房產(chǎn)服務(wù)中心主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定

發(fā)布日期：2024-06-24 16:27 瀏覽次數(shù)：次信息來源：房產(chǎn)服務(wù)中心網(wǎng)站

一、主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市住房保障、住房制度改革、房屋管理、房地產(chǎn)市場管理等方面的法律法規(guī)和方針政策，組織實施保障性住房建設(shè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)中長期規(guī)劃和年度工作計劃；

（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責(zé)。負(fù)責(zé)擬定和落實全市住房保障政策；組織實施保障性住房管理服務(wù)工作；

（三）承擔(dān)推進(jìn)我市住房制度改革的職責(zé)；負(fù)責(zé)落實國家住房制度改革有關(guān)政策；

（四）承擔(dān)監(jiān)督、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的職責(zé)，會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)住宅和房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理，監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營服務(wù)活動；

（五）承擔(dān)監(jiān)管全市商品房預(yù)售資金及存量房交易結(jié)算資金職責(zé)，負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)售現(xiàn)售合同、存量房買賣合同、房屋租賃合同網(wǎng)簽備案工作；

（六）承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場信息基礎(chǔ)建設(shè)和動態(tài)監(jiān)測工作。負(fù)責(zé)全市個人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)；負(fù)責(zé)全市房屋交易權(quán)屬檔案、住房保障檔案的管理及信息統(tǒng)計、利用工作；

（七）承擔(dān)全市國有土地上的房屋征收補(bǔ)償管理職責(zé)；

（八）承擔(dān)全市房產(chǎn)測繪面積成果審核備案職責(zé)；

（九）辦理市委、市政府交辦的其他事項。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

嘉峪關(guān)市房產(chǎn)服務(wù)中心設(shè)置5個職能科室，分別為：綜合辦公室、住房保障辦公室、物業(yè)服務(wù)辦公室、房地產(chǎn)市場服務(wù)辦公室、計劃財務(wù)科；下屬5個科級事業(yè)單位，分別為：市房產(chǎn)管理所(保障性住房管理服務(wù)中心)、市房屋征收與補(bǔ)償辦公室?、市房地產(chǎn)交易所、市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心、市房地產(chǎn)測繪隊。

三、負(fù)責(zé)人姓名：李春梅

四、辦公室聯(lián)系人及電話

聯(lián)系人：張麗嬋

聯(lián)系電話：0937-6234147

五、辦公時間

8:30-12:00，14:30-18:00（工作日）

六、辦公電話

0937-6221342

七：辦公地址

嘉峪關(guān)市新華中路1559號

黨組書記、主任李春梅

主持中心黨組、行政全面工作。分管住房保障科、市房產(chǎn)管理所（市保障性住房管理服務(wù)中心）。?

黨組成員、副主任劉瑰?

負(fù)責(zé)項目管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管、安全生產(chǎn)、掃黑除惡工作；分管房地產(chǎn)管理科、市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心、市房地產(chǎn)交易所、市房地產(chǎn)測繪隊。

黨組成員、副主任高麗麗

負(fù)責(zé)財務(wù)管理、物業(yè)管理、信息公開、意識形態(tài)、宣傳思想、黨風(fēng)廉政建設(shè)、基層黨建、普法宣傳、依法行政、“放管服”改革、綜治、信訪、維穩(wěn)等工作。分管辦公室、計劃財務(wù)科、物業(yè)管理科、市房屋征收與補(bǔ)償辦公室。

二級調(diào)研員盧勇

協(xié)助高麗麗同志分管財務(wù)、審計、及群團(tuán)組織工作。

二級調(diào)研員調(diào)研員王志堅 ?

協(xié)助李春梅同志分管住房保障科、市房產(chǎn)管理所（市保障性住房管理服務(wù)中心）。

辦公室主任?張麗嬋

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)組織服務(wù)協(xié)調(diào)，文秘、檔案、信訪、行政后勤、計劃生育、人勞、精神文明等工作。

計劃財務(wù)科科長?朱學(xué)琴

負(fù)責(zé)全市保障性住房建設(shè)和租賃補(bǔ)貼資金、各項房改資金、住房補(bǔ)貼的核算管理、收支；擬定全市房地產(chǎn)年度固定資產(chǎn)投資計劃和資金使用計劃；負(fù)責(zé)全中心各項行政事業(yè)性經(jīng)費的下?lián)芗皩徍恕笈扒謇砉ぷ鳎回?fù)責(zé)全中心國有資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)管理全中心收費工作，按照市政府的有關(guān)規(guī)定，落實政府采購工作制度；負(fù)責(zé)本中心各項經(jīng)費收支核算、賬冊、憑證、財務(wù)會計報表的編制管理；對中心屬單位財務(wù)收支進(jìn)行監(jiān)督、審核、管理。

房地產(chǎn)管理科科長?白靜（代）

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為的監(jiān)督管理；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的備案、資質(zhì)管理、經(jīng)營權(quán)許可、房地產(chǎn)評估許可和商品房預(yù)售許可；辦理商品房銷售合同的備案和開發(fā)項目的審批、驗核、存檔；組織協(xié)調(diào)指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)、交易、評估及房管所的業(yè)務(wù)工作。

住房保障科科長賀建琨??

負(fù)責(zé)貫徹落實國家和省上住房保障法規(guī)、政策建議，起草擬定我市保障性住房建設(shè)政策措施，組織推進(jìn)全市住房保障供應(yīng)體系建設(shè)；負(fù)責(zé)擬定全市保障性住房建設(shè)的中長期規(guī)劃和年度計劃；綜合協(xié)調(diào)督促全市保障性住房的建設(shè)、分配、管理；會同有關(guān)部門組織對申請住房保障家庭的認(rèn)定、審核、審批；負(fù)責(zé)匯總?cè)斜Ｕ闲宰》康慕y(tǒng)計報表；負(fù)責(zé)其它有關(guān)的住房保障工作。

物業(yè)管理科科長?陳萍?（代）

負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理工作，制定并組織實施全市物業(yè)管理配套政策、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量考核辦法；對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)監(jiān)督管理，指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)招投標(biāo)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營活動；劃定物業(yè)管理區(qū)域，建立健全物業(yè)管理糾紛行業(yè)調(diào)解機(jī)制，調(diào)解物業(yè)管理矛盾糾紛；會同價格主管部門確定并頒布普通住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。

市保障性住房管理服務(wù)中心杜亞光

組織實施全市保障性住房的管理服務(wù)、租金收取；全市低保對象的租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作；組織實施全市、公房管理、維修、租金收取。。

市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心主任?趙明

負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房及商品住房建設(shè)項目建設(shè)管理工作，完成各類住房售后服務(wù)工作。負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房工程的工作量計算，施工圖預(yù)算、決算編制工作。負(fù)責(zé)工程部施工材料計劃編制，對內(nèi)、對外結(jié)算工作及經(jīng)濟(jì)適用住房銷售工作。

市房地產(chǎn)交易所所長?龔占斌

負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)的黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)組織、社會團(tuán)體的辦公用房、廠房、當(dāng)?shù)伛v軍的營房及公民所有房屋產(chǎn)權(quán)的登記、證件發(fā)放、產(chǎn)權(quán)管理、產(chǎn)權(quán)抵押、建立產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案等工作。

市房地產(chǎn)測繪隊隊長?趙旭

為全市房地產(chǎn)建設(shè)提供綜合測繪服務(wù)。負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)分丘、分幅、分戶圖的測量、編冊和繪制工作，出具測繪報告；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位所建房屋面積的測量核準(zhǔn)工作；受委托對其他各類型或有爭議的房屋面積進(jìn)行測量等。

市房屋征收與補(bǔ)償辦公室主任?任楓??

制定國有土地上房屋征收項目年度計劃，組織國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；指導(dǎo)實施單位辦理征收項目的前期手續(xù)，開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。申請司法強(qiáng)拆等業(yè)務(wù)工作。開展國有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律法規(guī)的宣傳教育工作。

領(lǐng)導(dǎo)概況：