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嘉政發(fā)〔2023〕15號 

嘉峪關(guān)市人民政府關(guān)于

印發(fā)《嘉峪關(guān)市劃撥國有土地上住房轉(zhuǎn)讓

繳納土地出讓金暫行規(guī)定》的通知

各街道辦事處，郊區(qū)工作辦公室，市政府各部門，在嘉各單位:

    《嘉峪關(guān)市劃撥國有土地上住房轉(zhuǎn)讓繳納土地出讓金暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府第41次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

嘉峪關(guān)市人民政府

2023年4月25日

（此件公開發(fā)布）

嘉峪關(guān)市劃撥國有土地上住房轉(zhuǎn)讓

繳納土地出讓金暫行規(guī)定

第一條  為規(guī)范劃撥國有土地上住房轉(zhuǎn)讓行為，防止國有資產(chǎn)流失，維護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務(wù)院令第55號）、《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》（建設(shè)部令第69號）及《甘肅省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理暫行辦法》（甘房改組發(fā)〔2004〕4號）等法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條  本規(guī)定所稱劃撥國有土地上住房包括已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房、房改房及棚戶區(qū)改造拆遷安置房等劃撥國有土地上住房。

第三條  劃撥國有土地上住房轉(zhuǎn)讓，有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)繳納土地出讓金：

（一）買賣、互換、贈與或受遺贈導(dǎo)致轉(zhuǎn)移的；

（二）作價入股、以房抵債導(dǎo)致轉(zhuǎn)移的；

（三）因人民法院、仲裁委員會生效法律文書導(dǎo)致轉(zhuǎn)移的；

    （四）本規(guī)定實(shí)施前，劃撥國有土地上房屋已轉(zhuǎn)讓，但未繳納土地出讓金再次轉(zhuǎn)讓的。

    因婚內(nèi)夫妻之間贈與的不收取土地出讓金，待轉(zhuǎn)讓時再行收取。

第四條  劃撥國有土地上住房首次轉(zhuǎn)讓，需繳納土地出讓金。土地出讓金按標(biāo)定地價的5％（不高于成交額的1％）收取土地出讓金。土地出讓金由市稅務(wù)機(jī)關(guān)代為收繳，并及時上繳市級國庫，實(shí)行收支兩條線管理。

第五條  劃撥國有土地上住房轉(zhuǎn)讓已繳納土地出讓金的，再次交易時，不再繳納土地出讓金。

第六條  本規(guī)定未盡事宜，按“一事一議”原則，由市自然資源部門研究后報市政府批準(zhǔn)。

第七條  本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期兩年，有效期滿自動失效。

規(guī)范性文件登記號：JYG〔2023〕1-SZF1