嘉峪關(guān)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》的通知
嘉政辦發(fā)〔2023〕50號(hào)
嘉峪關(guān)市人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)《嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房管理
實(shí)施細(xì)則》的通知
各街道辦事處，郊區(qū)工作辦公室，市政府各部門，在嘉各單位：
《嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)市政府第49次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予以印發(fā),請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
嘉峪關(guān)市人民政府辦公室
2023年7月14日
（此件公開發(fā)布）
嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房管理工作，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、分配、交易等行為，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)）、《甘肅省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》（甘政辦發(fā)〔2008〕78號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條 本細(xì)則所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
本細(xì)則所稱城鄉(xiāng)低收入住房困難家庭，是指本市行政區(qū)域內(nèi)，家庭人均收入不超過(guò)上一年度嘉峪關(guān)市居民人均可支配收入（嘉峪關(guān)市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入與農(nóng)村居民人均可支配收入的平均值），且人均住房建筑面積在15平方米以下的家庭。
第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、交易、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本細(xì)則。
第四條 市房產(chǎn)服務(wù)中心負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)施和管理工作。具體工作由市保障性住房管理服務(wù)中心承擔(dān)。
街道辦事處、郊區(qū)工作辦、發(fā)展改革、自然資源、住建、民政、財(cái)政、審計(jì)、稅務(wù)、公積金及金融管理等部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)工作。
第二章 房屋建設(shè)與價(jià)格管理
第五條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，充分考慮城鄉(xiāng)低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理布局，確保優(yōu)先供應(yīng)，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出。嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。
第六條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)享受以下優(yōu)惠政策：
（一）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)；
（二）納入計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；
（三）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)；
（四）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。
第七條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。
經(jīng)濟(jì)適用住房的套型以中、小套為主，建筑面積控制在90平方米以內(nèi)。
第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、環(huán)保節(jié)能的原則。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高住宅建設(shè)整體水平。
第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任。
第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。同一期建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由市發(fā)改委會(huì)同市房產(chǎn)服務(wù)中心按照保本微利、質(zhì)價(jià)相符的原則，在成本監(jiān)審的基礎(chǔ)上制定本期經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，并向社會(huì)公示。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房銷售（預(yù)售）前，向政府價(jià)格主管部門提出書面定價(jià)申請(qǐng)并附有關(guān)住房成本核算資料，由價(jià)格主管部門對(duì)其成本進(jìn)行監(jiān)審，出具監(jiān)審結(jié)論，依據(jù)成本監(jiān)審結(jié)論提出銷售基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度方案，按照《甘肅省定價(jià)目錄》規(guī)定的價(jià)格管理權(quán)限，上報(bào)市政府，經(jīng)市政府研究同意后下發(fā)執(zhí)行。
第十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房單套銷售價(jià)格，建設(shè)單位以市政府批準(zhǔn)的同一期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價(jià)，報(bào)政府價(jià)格主管部門備案。樓層、朝向差價(jià)分別按整幢（單元）建筑增減的代數(shù)和趨近于零的原則，由建設(shè)單位確定。經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格，由政府價(jià)格主管部門向社會(huì)公告。
第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。建設(shè)單位要在本市主要媒體上公布，由市政府批準(zhǔn)的銷售基準(zhǔn)價(jià)格、浮動(dòng)幅度、批準(zhǔn)文號(hào)和樓層、朝向差價(jià)，自覺(jué)接受購(gòu)房者及政府價(jià)格主管部門的監(jiān)督。
第三章 申請(qǐng)與審核
第十四條 申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
（一）申請(qǐng)人具有本市戶口，其他家庭成員戶口不在本市的，需在租住或借住地址所屬社區(qū)服務(wù)中心出具本市居住滿三年以上證明，同時(shí)出具居住證；
（二）家庭人均收入不超過(guò)上一年度嘉峪關(guān)市居民人均可支配收入（嘉峪關(guān)市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入與農(nóng)村居民人均可支配收入的平均值）；
（三）申請(qǐng)人及其配偶和未成年子女無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米；
（四）以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，家庭成員為夫妻雙方及其未滿18周歲的未成年子女，或年齡25周歲以上的單身（含未婚、離異、喪偶）人員；
第十五條 人均住房面積按《房屋所有權(quán)證》（或《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》）記載的建筑面積（不含地下室）按家庭人口分?jǐn)偞_定。家庭人口含臨時(shí)遷住外地的人口（不含申請(qǐng)人家庭以外的空掛戶口人數(shù)）。
第十六條 申請(qǐng)登記購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
（一）《嘉峪關(guān)市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》；
（二）家庭戶口簿及家庭成員身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；
（三）婚姻狀況證明；
（四）社區(qū)服務(wù)中心出具的家庭基本情況證明；
（五）家庭成員的無(wú)業(yè)或收入情況證明；
（六）根據(jù)實(shí)際情況需要提供的其它材料。
第十七條 根據(jù)“放管服”工作要求，簡(jiǎn)化申請(qǐng)審核程序。
（一）初審公示。申請(qǐng)人提出書面申請(qǐng)，由社區(qū)受理、初審并進(jìn)行公示(辦理時(shí)限5個(gè)工作日，其中：公示期3個(gè)工作日)。
（二）復(fù)審公示。符合條件的申請(qǐng)家庭，申請(qǐng)資料報(bào)送市保障性住房管理服務(wù)中心進(jìn)行審核，對(duì)審核通過(guò)的家庭進(jìn)行公示（辦理時(shí)限5個(gè)工作日，其中：公示期3個(gè)工作日）。
（三）公示后無(wú)異議的申請(qǐng)家庭，由市保障性住房管理服務(wù)中心核準(zhǔn)為當(dāng)年購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象，并發(fā)給《嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獑巍罚还居挟愖h且異議成立的，取消資格并書面告知申請(qǐng)人。
申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議，可以向市保障性住房管理服務(wù)中心申請(qǐng)復(fù)核。市保障性住房管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在5個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請(qǐng)人。
第十八條 經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)以滿足基本住房需求為原則。具體保障標(biāo)準(zhǔn)是：人均住房建筑面積不低于15平方米，戶均控制標(biāo)準(zhǔn)是1-2人家庭50平方米；3人家庭60平方米；4人以上家庭80平方米。
第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（銷）售按照下列程序進(jìn)行：
（一）銷售公告。經(jīng)濟(jì)適用住房在預(yù)售前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定銷售方案，并提前15日在本市的主要媒體上公示。銷售方案包括住房地址、數(shù)量、建筑面積、套型、銷售價(jià)格、銷售方式等內(nèi)容。
（二）搖號(hào)選房。以公開搖號(hào)方式分配住房。孤、老、病、殘等行動(dòng)不便的家庭可優(yōu)先選房。
（三）銷售登記。準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，申請(qǐng)人持《嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獑巍放c經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位簽訂購(gòu)房合同，并在10日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由且未書面申請(qǐng)延期而過(guò)期的，按自動(dòng)放棄處理。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位按照《嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獑巍放鷾?zhǔn)的時(shí)間順序予以登記售房。
第二十條 對(duì)符合本實(shí)施細(xì)則規(guī)定條件的殘疾人、最低生活保障家庭、優(yōu)撫對(duì)象、下崗失業(yè)人員、計(jì)劃生育特殊困難家庭、獨(dú)生子女戶、農(nóng)村二女節(jié)育戶及對(duì)社會(huì)做出突出貢獻(xiàn)的困難人員，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先安排其購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。
第四章 上市交易管理
第二十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)）實(shí)施以來(lái)我市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房（如：德惠小區(qū)、德軒小區(qū)、益民小區(qū)、利民小區(qū)和怡景園等2008年、2011年以后建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房），購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易；購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，按照市政府的要求由市房產(chǎn)服務(wù)中心將該經(jīng)濟(jì)適用住房原價(jià)格扣除自該房屋竣工之日起每年折舊2%的價(jià)格回購(gòu)。
第二十二條 購(gòu)買有限產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房或取得完全產(chǎn)權(quán)。
轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)按照“[（上一年度本市公布的商品住房均價(jià)×80%－經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)）×房屋建筑面積(不含地下室)-（房屋交易過(guò)程中所交納的土地出讓金+賣方應(yīng)繳稅款）]×50%”計(jì)算的金額，向市保障性住房管理服務(wù)中心交納房屋收益價(jià)款。
取得完全產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照“[（上一年度本市公布的商品住房均價(jià)×80%－經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)）×房屋建筑面積(不含地下室)-交納的土地出讓金]×50%” 計(jì)算的金額，向市保障性住房管理服務(wù)中心交納房屋收益價(jià)款。
該細(xì)則發(fā)布執(zhí)行后，同年度未公布經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)的，經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)按最近一次價(jià)格主管部門審批的價(jià)格執(zhí)行；商品住房均價(jià)按本細(xì)則執(zhí)行之日前一年度至上市交易（取得完全產(chǎn)權(quán)）時(shí)上一年度主管部門公布的商品住房均價(jià)的最小值計(jì)算。
房屋收益價(jià)款由市保障性住房管理服務(wù)中心上交財(cái)政，市財(cái)政統(tǒng)籌用于保障性住房的維修和升級(jí)改造。
第二十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)人從交清全部房款之日起滿五年的，可以按照本實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理上市交易。但有下列情形之一的，不得上市交易：
（一）超過(guò)其住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)占兩套及以上政策性住房的，或以非市場(chǎng)租金租住公有住房又購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的；
（二）上市交易后會(huì)出現(xiàn)新的住房困難的；
（三）以抵押貸款方式購(gòu)買，未經(jīng)抵押權(quán)人同意上市交易的；
（四）處于房屋征收公告范圍內(nèi)的；
（五）擅自改變房屋使用性質(zhì)的；
（六）房屋產(chǎn)權(quán)共有人不同意轉(zhuǎn)讓的；
（七）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易辦理程序：
（一）申請(qǐng)。房屋所有權(quán)人辦理已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易時(shí)，應(yīng)向市保障性住房管理服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并提交下列資料。
1.《嘉峪關(guān)市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易審批表》；
2.《嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》及復(fù)印件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；
3.購(gòu)房專用發(fā)票或有效付款憑證及復(fù)印件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；
4.《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及復(fù)印件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；
5.房屋所有權(quán)人（含共有權(quán)人）身份證和婚姻關(guān)系證明及復(fù)印件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）。
（二）審核與公示：市保障性住房管理服務(wù)中心受理所有權(quán)人申請(qǐng)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人提供的擬出售房屋相關(guān)資料進(jìn)行審核，對(duì)符合上市交易條件的房屋信息在市房產(chǎn)服務(wù)中心網(wǎng)站進(jìn)行公示。公示期為3個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議的，在《嘉峪關(guān)市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易審批表》簽署意見(jiàn)并加蓋公章。
（三）房屋交易：申請(qǐng)人持《嘉峪關(guān)市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易審批表》及相關(guān)資料，到市房屋交易管理部門辦理房屋交易手續(xù)。
（四）繳納稅款：申請(qǐng)人持相關(guān)資料到稅務(wù)部門辦理稅款繳納手續(xù)。
（五）交納土地出讓金：申請(qǐng)人持相關(guān)資料到市自然資源管理部門辦理土地出讓金交納手續(xù)。
（六）交納房屋收益價(jià)款：申請(qǐng)人持相關(guān)資料到市保障性住房管理服務(wù)中心核算并交納房屋收益價(jià)款。
（七）不動(dòng)產(chǎn)登記：申請(qǐng)人持房屋收益價(jià)款憑證等相關(guān)資料，到市不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
第二十五條 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房完全產(chǎn)權(quán)的取得辦理程序：
（一）申請(qǐng)。房屋所有權(quán)人辦理已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)向市保障性住房管理服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并提交下列資料。
1.《嘉峪關(guān)市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)審批表》；
2.《嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》及復(fù)印件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；
3.購(gòu)房專用發(fā)票或有效付款憑證及復(fù)印件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；
4.《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及復(fù)印件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；
5.房屋所有權(quán)人（含共有權(quán)人）身份證和婚姻關(guān)系證明及復(fù)印件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）。
（二）審核與公示：市保障性住房管理服務(wù)中心受理所有權(quán)人申請(qǐng)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人提供的擬取得完全產(chǎn)權(quán)房屋相關(guān)資料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的房屋信息在市房產(chǎn)服務(wù)中心網(wǎng)站進(jìn)行公示。公示期為3個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議的，在《嘉峪關(guān)市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)審批表》簽署意見(jiàn)并加蓋公章。
（三）交納土地出讓金：申請(qǐng)人持相關(guān)資料到市自然資源管理部門辦理土地出讓金交納手續(xù)。
（四）交納房屋收益價(jià)款：申請(qǐng)人持相關(guān)資料到市保障性住房管理服務(wù)中心核算并交納房屋收益價(jià)款。
（五）房屋所有權(quán)人取得完全產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)：申請(qǐng)人交納土地出讓金和房屋收益價(jià)款后，市保障性住房管理服務(wù)中心在《嘉峪關(guān)市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)審批表》簽署“該房屋已取得完全產(chǎn)權(quán)”字樣,并由負(fù)責(zé)人簽字后加蓋公章。
第五章 后續(xù)管理與監(jiān)督
第二十六條 個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。
第二十七條 市政府各相關(guān)部門要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)及已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的后續(xù)管理、監(jiān)督檢查工作，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中發(fā)生的違法違紀(jì)行為，予以依法查處。
市房產(chǎn)服務(wù)中心負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的日常管理，對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要及時(shí)糾正；未取得資格的家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其所購(gòu)買的住房由市房產(chǎn)服務(wù)中心限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收購(gòu)；不能收購(gòu)的，由市保障性住房管理服務(wù)中心責(zé)成其補(bǔ)繳經(jīng)濟(jì)適用住房與同地段商品房?jī)r(jià)格差，并對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人依法予以處罰。
市發(fā)改委負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)總量控制，下達(dá)年度建設(shè)規(guī)模及投資計(jì)劃，對(duì)不符合項(xiàng)目?jī)?chǔ)備計(jì)劃和年度建設(shè)計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目不予審批。對(duì)不申報(bào)核定銷售價(jià)格而自定銷售價(jià)格銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格及不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定等價(jià)格違法行為的，依法進(jìn)行處罰。
市自然資源局對(duì)建設(shè)單位擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的違規(guī)行為依法進(jìn)行處罰。按照有關(guān)規(guī)定對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房用地用途的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。
市財(cái)政局對(duì)政府投入經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
市審計(jì)局對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的計(jì)劃、投資、建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)等情況依法進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。
街道辦事處、郊區(qū)工作辦對(duì)城市低收入家庭的收入情況進(jìn)行監(jiān)督管理。
第二十八條 對(duì)弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人，由市房產(chǎn)服務(wù)中心責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收回所購(gòu)住房，并依法依規(guī)追究責(zé)任。
第二十九條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本實(shí)施細(xì)則的行為進(jìn)行檢舉和控告。對(duì)相關(guān)職能部門及其工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理等過(guò)程中構(gòu)成違紀(jì)的，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)依紀(jì)依規(guī)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第六章 附則
第三十條 本細(xì)則由嘉峪關(guān)市人民政府負(fù)責(zé)解釋。
第三十一條 本細(xì)則自發(fā)布之日起30日后施行，有效期5年。《嘉峪關(guān)市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》（嘉政辦發(fā)〔2018〕5號(hào)）同時(shí)廢止。
抄送：市委辦公室，市人大常委會(huì)辦公室，市政協(xié)辦公室。 |
嘉峪關(guān)市人民政府辦公室 2023年7月18日印發(fā) |
規(guī)范性文件登記號(hào)：JYG〔2023〕2-SZB1
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