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嘉政發(fā)〔2024〕27號(hào)  

嘉峪關(guān)市人民政府關(guān)于

發(fā)布嘉峪關(guān)市園地、林地、草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果的通知

各街道辦事處，郊區(qū)工作辦公室，市政府各部門，在嘉各單位：

《嘉峪關(guān)市園地、林地、草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果》已經(jīng)市政府第 70次常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)，現(xiàn)予以公布，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

嘉峪關(guān)市人民政府

2024年7月4日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

嘉峪關(guān)市園地、林地、草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果

為進(jìn)一步規(guī)范土地市場(chǎng)，加強(qiáng)土地資源管理，建全政府公示價(jià)格體系，根據(jù)自然資源部辦公廳《關(guān)于做好園地林地草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定有關(guān)工作的通知》（自然資辦函〔2023〕399號(hào)）和甘肅省自然資源廳《關(guān)于做好園地林地草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定有關(guān)工作的通知》（甘資利函〔2023〕28號(hào)）要求，我市開(kāi)展了園地、林地、草地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定工作。該成果經(jīng)過(guò)意見(jiàn)征詢、成果聽(tīng)證、省級(jí)質(zhì)檢，于2024年5月10日通過(guò)甘肅省自然資源廳驗(yàn)收。

一、工作范圍

嘉峪關(guān)市園地、林地、草地以圖斑形式定級(jí)，定級(jí)范圍包括2022年度國(guó)土變更調(diào)查確定的所有現(xiàn)狀園地、林地、草地圖斑。

園地定級(jí)圖斑總共856個(gè)，總面積2544.795673公頃。其中果園圖斑個(gè)數(shù)為853個(gè)，面積2538.636071公頃，其他園地圖斑個(gè)數(shù)3個(gè)，面積6.159602公頃。

林地定級(jí)圖斑總共2241個(gè)，總面積19724.617670公頃。其中，喬木林地圖斑個(gè)數(shù)為926個(gè)，面積935.038355公頃，灌木林地圖斑個(gè)數(shù)為96個(gè)，面積17467.211320公頃；其他林地圖斑個(gè)數(shù)為1219個(gè)，面積1322.367997公頃。

草地定級(jí)圖斑總共2580個(gè)，總面積48955.36424公頃。其中，天然牧草地圖斑個(gè)數(shù)為63個(gè)，面積922.095289公頃；人工牧草地圖斑個(gè)數(shù)為2個(gè)，面積0.239254公頃；其他草地2515個(gè)，面積48033.0297公頃。

二、地價(jià)內(nèi)涵

1.土地權(quán)利類型：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)格（林地基準(zhǔn)地價(jià)包括地上附著物和定著物價(jià)值）。

2.土地權(quán)利年期：園地、林地、草地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定為30年。

3.土地利用類型：分別以園地、林地、草地的二級(jí)類為主，即園地按照果園、其他園地評(píng)估；林地按照喬木林地、灌木林地、其他林地評(píng)估；草地按照天然牧草地、人工牧草地、其他草地評(píng)估。

4.基本設(shè)施狀況：宗地內(nèi)達(dá)到生產(chǎn)條件。

5.基準(zhǔn)日：統(tǒng)一設(shè)定為2023年1月1日。

三、基準(zhǔn)地價(jià)

嘉峪關(guān)市園地、林地、草地基準(zhǔn)地價(jià)

四、土地級(jí)別

（一）園地級(jí)別

嘉峪關(guān)市園地級(jí)別空間分布情況

面積：公頃

林地級(jí)別

嘉峪關(guān)市林地級(jí)別空間分布情況

面積：公頃

（三）草地級(jí)別

嘉峪關(guān)市草地級(jí)別空間分布情況

面積：公頃

五、其他事項(xiàng)說(shuō)明

已發(fā)布的農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)中園地、林地、草地基準(zhǔn)地價(jià)與該結(jié)果不符的，執(zhí)行本次最新制定發(fā)布的園地、林地、草地土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)成果。